Villa Oscar - Daya Nueva

Daya Nueva

LEGAL DISCLAIMER – SEASONAL RENTAL (ALQUILER DE TEMPORADA) – COMUNIDAD VALENCIANA

Esta propiedad se ofrece exclusivamente como alquiler de temporada (alquiler de temporada) de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Artículo 3,2, y regulaciones aplicables de la Comunidad Valenciana, incluyendo el Decreto-Ley 9/2024.

Al confirmar una reserva, el huésped reconoce y acepta expresamente lo siguiente:

1. Nature of the Rental (No-Tourist Use). Esta propiedad no es una vivienda de uso turístico (VUT). De acuerdo con las regulaciones valencianas, las estancias de 11 noches o más caen fuera del ámbito de la legislación de alquiler turístico y se rigen por la LAU como alquiler de temporada.
2. Propósito de la estancia (requisito esencial). El alquiler se concede estrictamente para fines temporales y justificados, como asignaciones de trabajo, estudios, tratamiento médico u otras necesidades no permanentes. No está expresamente destinada a satisfacer una necesidad permanente de vivienda, como exige el artículo 3 LAU.
3. Duración mínima y máxima. La estancia debe cumplir con el marco de alquiler de temporada, con una duración mínima de 11 noches y una duración máxima de 30 noches.
4. No Residencia Primaria / No Empadronamiento. El huésped no puede utilizar la propiedad como su residencia primaria o habitual, ni registrarse ("empadronarse") en esta dirección.
5. No hay servicios turísticos ni licencia. Esta propiedad no ofrece servicios turísticos o de hotel y no requiere una licencia turística bajo la ley valenciana, siempre que la estancia cumpla con las condiciones de alquiler de temporada.
6. Documentación y Justificación. Los huéspedes pueden estar obligados a proporcionar documentación justificativa o una declaración que confirme el carácter temporal y el propósito de su estancia, a fin de cumplir con los requisitos legales y evitar el uso indebido del régimen de alquiler de temporada.
7. Régimen contractual. Este alquiler se clasifica como arrendamiento para uso distinto de vivienda habitual, regulado por los acuerdos entre las partes y, subsidiariamente, por la LAU y el Código Civil.

Al completar la reserva, el huésped confirma la plena comprensión y aceptación de la naturaleza legal y las limitaciones de un alquiler de temporada en la Comunidad Valenciana.