Profitez d'un séjour en plein air ensoleillé dans cette maison de trois chambres, exposée au sud, à deux salles de bains, disponible pour une location à long terme. Avec un porche surélevé, des jardins aux arbres fruitiers et un solarium sur le toit, la propriété offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du soleil tout au long de l'année.

Le salon et la salle à manger sont meublés avec un canapé, une grande télévision intelligente et une salle à manger, ouvrant sur une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur/congélateur. Une buanderie séparée abrite la machine à laver et le chauffe-eau chaud.

Les trois chambres ont des placards intégrés. La chambre principale est située au premier étage et bénéficie d'une salle de bains privative et d'un balcon. La troisième chambre n'est pas meublée, offrant aux locataires la souplesse nécessaire pour la fournir en fonction de leurs besoins.

La climatisation dessert l'ensemble de la propriété, avec un système conduit au rez-de-chaussée et un logement séparé dans la chambre principale.

À l'extérieur, le porche surélevé dispose d'un auvent rétractable pour l'ombre de bienvenue, tandis que le jardin comprend des arbres fruitiers et un espace pour le stationnement. Le solarium sur le toit offre un autre endroit accueillant pour bronzer ou se détendre à l'extérieur.

La piscine commune est très proche et ouverte toute l'année, tandis que les équipements locaux sont à environ 15 minutes à pied. Avec son orientation ensoleillée et sa disposition pratique, cette maison est bien adaptée à la vie confortable toute l'année.

Urb La Marina est une grande urbanisation résidentielle dans la commune de San Fulgencio, dans la région de Vega Baja del Segura en provenance du sud de la Costa Blanca. C'est une communauté cosmopolite bien établie avec une forte population internationale et un bon choix de boutiques, bars et services dans l'urbanisation elle-même, à quelques pas des plages de La Marina.

DISCLAIMER JURIDIQUE – LONG TERME RENTAL (VIVIENDA HABITUEL)

Cette propriété est proposée comme une location à long terme destinée à la résidence habituelle du locataire, régie par le Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) et les termes du contrat signé.

En demandant le bien, le locataire reconnaît et convient que :

La location est destinée à un usage résidentiel permanent et est assujettie au loyer, au dépôt et à la durée fixés dans le contrat.
Un dépôt de garantie et, le cas échéant, des garanties supplémentaires sont payables avant la remise et sont restitués conformément au contrat et à l'UAL.
Les contrats d'approvisionnement (électricité, eau, gaz, Internet) et leur consommation relèvent de la responsabilité du locataire, sauf disposition contraire du contrat.
La propriété doit être gardée en bon état et retournée telle qu'elle a été reçue, ce qui permet une usure normale.

Ce résumé est à titre d'information seulement et ne remplace pas le contrat de location signé, qui prévaut dans tous les cas.

Limitez le bruit et respectez le voisinage.
Les enfants doivent être surveillés à la piscine.
Pas de verre dans la piscine ni autour.
Respectez le règlement de la résidence et les horaires de la piscine.
Utilisez les poubelles et bacs de recyclage prévus.

Avant l'acceptation d'une location longue durée, les candidats devront généralement fournir :

Une pièce d'identité avec photo pour chaque locataire adulte.
Un justificatif de revenus réguliers, d'emploi ou de ressources suffisantes.
Des fiches de paie récentes, justificatifs bancaires ou un contrat de travail, le cas échéant.
Des références d'anciens propriétaires ou personnelles si elles sont demandées.
Le paiement du dépôt indiqué et de tout loyer d'avance convenu avant la remise des clés.
Un contrat de location signé et l'acceptation des conditions d'occupation, relatives aux animaux et au tabac.

L'agence peut demander des documents supplémentaires lorsqu'ils sont raisonnablement nécessaires. La remise des documents ne garantit pas l'acceptation ; le propriétaire prend la décision finale après examen du dossier.