Villa indépendante de 2 chambres à Urb. La Marina pour les vacances
Échapper au soleil et profiter d'un séjour de détente dans la charmante villa bleue traditionnelle détachée à Urb. la Marina, la maison de vacances parfaite pour les couples, les familles, ou les amis à la recherche de confort, de commodité, et de vie en plein air.
Entourée d'arbres matures et de plantes tropicales, la villa dispose d'un paisible jardin privé avec table et chaises extérieures, d'un barbecue et d'un parasol pour des repas ombragés l'après-midi méditerranéen chaud. Il y a également un parking sécurisé hors route pour votre commodité.
L'un des points forts de la propriété est la terrasse privée sur le toit, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée sur les deux chaises longues ou profiter de boissons et de repas à la table à manger pendant quatre heures tout en admirant le ciel ouvert et l'atmosphère relaxante.
À l'intérieur, la villa est confortable, confortable et entièrement équipée pour des vacances sans stress. Le porche clos offre un beau coin salon supplémentaire avec un canapé, idéal pour lire, se détendre ou échapper à la chaleur du midi.
Le salon lumineux dispose d'un grand canapé confortable en forme de L, de la climatisation, de la télévision intelligente, d'une connexion Wi-Fi et d'une cafétéria dédiée à votre espresso matinal ou à votre pause-café du soir.
La cuisine séparée comprend tout ce dont vous avez besoin pour des vacances indépendantes, y compris une table de petit-déjeuner et des chaises, réfrigérateur/congélateur, plaque à gaz, four électrique et équipement de cuisine complet. Une buanderie séparée avec lave-linge ajoute plus de commodité pour les séjours plus longs.
La chambre principale dispose d'un confortable lit double, canapé, ventilateur de plafond et espace armoire, tandis que la deuxième chambre comprend deux lits simples, une armoire et ventilateur de plafond - idéal pour les enfants, les amis, ou des invités supplémentaires. La salle de bains moderne comprend une baignoire avec douche, WC et lavabo.
Parfaitement située, la villa se trouve à seulement 200 mètres à pied des supermarchés, des cafés, des bars et des restaurants, ce qui permet de profiter facilement de la nourriture, des boissons et des commodités locales sans avoir besoin d'une voiture. Les services supplémentaires et l'arrêt de bus local sont à moins de 10 minutes à pied.
A 5 minutes à pied du complexe La Marina Sport, il y a une grande piscine publique excellente pour toute la famille ! Il y a une grande piscine, une piscine pour enfants avec toboggan, des chaises longues, un bar avec des collations, un restaurant et un bol vert.
Pendant les mois d'été, vous pouvez prendre le bus pratique pour la plage de La Marina Beach, célèbre pour ses plages de sable doré, ses bars et ses chaises longues d'été. Que vous souhaitiez des journées de détente sur la plage, des repas en plein air ou des soirées paisibles sous les étoiles, cette charmante villa offre l'expérience idéale des vacances espagnoles.
DISCLAMER JURIDIQUE – RENTAL SAISONNEL (ALQUILER DE TEMPORADA) – VALENCIANA COMMUNIQUÉ
Cette propriété est offerte exclusivement en location saisonnière (alquiler de temporada) conformément au Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), article 3,2, et les règlements applicables de la Comunidad Valenciana, y compris Decreto-Ley 9/2024.
En confirmant une réservation, le client reconnaît expressément et accepte ce qui suit :
- Nature de la location (usage non touristique)
Cette propriété n'est pas une vivienda de uso turístico (VUT). Conformément à la réglementation valencienne, les séjours de 11 nuits ou plus ne relèvent pas du champ d'application de la législation sur la location touristique et sont régis par l'AUL en tant que location saisonnière.
- But du séjour (exigence essentielle)
Le loyer est accordé strictement à des fins temporaires et justifiées, telles que les travaux, les études, les traitements médicaux ou d'autres besoins non permanents.
Il n'est pas expressément destiné à répondre à un besoin permanent de logement, comme l'exige l'article 3 de l'UQA.
- Durée minimale et maximale
Le séjour doit respecter le cadre de location saisonnière, avec une durée minimale de 11 nuits et une durée maximale de 30 nuits.
- Pas de résidence primaire / Pas d'Emparonamiento
L'invité ne peut pas utiliser la propriété comme résidence principale ou habituelle, ni s'inscrire à cette adresse.
- Pas de services touristiques ni de licence
Cette propriété ne fournit pas de services hôteliers ou touristiques et n'exige pas de licence touristique en vertu de la loi valencienne, à condition que le séjour soit conforme aux conditions de location saisonnières.
- Documentation et justification
Les clients peuvent être tenus de fournir des pièces justificatives ou une déclaration confirmant la nature temporaire et le but de leur séjour, afin de se conformer aux exigences légales et d'éviter toute utilisation abusive du régime de location saisonnière.
- Régime contractuel
Cette location est classée comme un arrendamiento para uso distinto de vivienda habituel, régi par les accords entre les parties et, subsidiairement, par l'AUL et le Code civil.
En complétant la réservation, le client confirme la pleine compréhension et acceptation de la nature légale et des limites d'une location saisonnière dans la Communauté de Valence.
