2 Slaapkamer Vrijstaande villa in Urb. La Marina voor vakanties
Ontsnap aan de zon en geniet van een ontspannen verblijf in de charmante traditionele vrijstaande Blauwe Villa in Urb. la Marina, het perfecte vakantiehuis voor koppels, gezinnen, of vrienden op zoek naar comfort, gemak en buitenleven.
Omringd door volwassen bomen en tropische planten, biedt de villa een rustige privétuin compleet met buitentafel en stoelen, een barbecue, en een parasol voor schaduwrijke dineren op warme mediterrane middagen. Er is ook een beveiligde off-road parkeerplaats voor uw gemak.
Een van de hoogtepunten van de accommodatie is het eigen zonneterras op het dak, waar u de hele dag zonneschijn kunt genieten op de twee ligbedden of kunt genieten van drankjes en maaltijden aan de eettafel voor vier personen, terwijl u geniet van de open lucht en ontspannen sfeer.
Binnen is de villa gezellig, comfortabel en volledig uitgerust voor een stressvrije vakantie. De omheinde veranda biedt een mooie extra zithoek met een bank die perfect is om te lezen, te ontspannen of te ontsnappen aan de middagwarmte.
De lichte lounge beschikt over een grote comfortabele L-vormige bank, airconditioning, Smart TV, Wi-Fi internet en een speciaal koffiestation voor uw ochtend espresso of avond koffiepauze.
De aparte keuken omvat alles wat u nodig heeft voor vakanties met eigen kookgelegenheid, waaronder een ontbijttafel en stoelen, koelkast/vriezer, gasfornuis, elektrische oven en volledig kooktoestel. Een aparte bijkeuken met wasmachine voegt extra gemak voor een langer verblijf.
De master bedroom biedt een comfortabel tweepersoonsbed, een bank, een plafondventilator en een kledingkast ruimte, terwijl de tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden, een kledingkast, en plafondventilator ideaal voor kinderen, vrienden, of extra gasten. De moderne badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel.
Perfect gelegen, de villa ligt op slechts 200 meter lopen van supermarkten, cafés, bars en restaurants, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van lokale gerechten, dranken en voorzieningen zonder auto. Extra diensten en de lokale bushalte liggen op minder dan 10 minuten lopen.
Op korte loopafstand, 5 minuten lopen, is het La Marina Sport complex waar er een groot openbaar zwembad uitstekend voor het hele gezin! Er is een groot zwembad, een kinderbad met glijbaan, ligbedden, een bar met snacks, een restaurant en een kommen groen.
Tijdens de zomermaanden kunt u op de handige strandbus naar het prachtige La Marina strand springen, beroemd om zijn natuurlijke gouden zandstranden, strandbars en zomerzonnebedden. Of u nu wilt ontspannen stranddagen, buitendineren, of rustige avonden onder de sterren, deze prachtige villa biedt de ideale Spaanse vakantie ervaring.
JURIDISCHE DISCLAIMER (ALQUILER DE TEMPORADA)
Deze accommodatie wordt uitsluitend aangeboden als seizoenshuur (alquiler de temporada) in overeenstemming met de Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), artikel 3,2, en de toepasselijke voorschriften van de Comunidad Valenciana, met inbegrip van Decreto-Ley 9/2024.
Door een reservering te bevestigen erkent en stemt de gast uitdrukkelijk in met het volgende:
- Aard van de huur (niet-toeristisch gebruik)
Deze eigenschap is geen vivienda de uso turístico (VUT). Overeenkomstig de Valenciaanse regelgeving vallen verblijven van 11 nachten of meer buiten het toepassingsgebied van de toeristenverhuurwetgeving en worden zij door de LAU als seizoenshuur geregeld.
- Doel van het verblijf (Essentieel vereiste)
De huur wordt uitsluitend verleend voor tijdelijke en gerechtvaardigde doeleinden, zoals werkopdrachten, studies, medische behandeling of andere niet-permanente behoeften.
Het is uitdrukkelijk niet bedoeld om te voorzien in een behoefte aan permanente huisvesting, zoals vereist krachtens artikel 3 LAU.
- Minimum- en maximumduur
Het verblijf moet voldoen aan het seizoensgebonden huurkader, met een minimale duur van 11 nachten en een maximale duur van 30 nachten.
- Geen primaire verblijfplaats / Geen Empadronamiento
De gast mag de woning niet gebruiken als hun primaire of gewone verblijfplaats, noch zich op dit adres registreren.
- Geen toeristische diensten of vergunning
Deze accommodatie biedt geen hotel-achtige of toeristische diensten en vereist geen toeristenvergunning volgens de Valenciaanse wet, mits het verblijf voldoet aan de seizoenshuurvoorwaarden.
- Documentatie en motivering
Gasten kunnen worden verplicht ondersteunende documentatie of een verklaring ter bevestiging van de tijdelijke aard en het doel van hun verblijf te verstrekken om te voldoen aan de wettelijke vereisten en misbruik van de seizoenshuurregeling te voorkomen.
- Contractuele regeling
Deze huur is geclassificeerd als een arrendamiento para uso distinto de vivienda gebruikelijke, beheerst door de overeenkomsten tussen de partijen en, subsidierend, door de LAU en het Burgerlijk Wetboek.
Door de boeking te voltooien, bevestigt de gast volledig begrip en aanvaarding van de juridische aard en beperkingen van een seizoenshuur in de Comunidad Valenciana.
